糧庫拱形屋頂罩棚合同

一、協(xié)議書格式

發(fā)包人（全稱）（簡稱甲方）

承包人（全稱）江蘇杰達(dá)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

工程立項批準(zhǔn)文號：

資金來源：自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期：天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家統(tǒng)一質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并一次性驗收合格。

工程量中的消防施工:符合國家統(tǒng)一質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并一次性驗收合格。

五、合同價款

金額人民幣（大寫）：元

（小寫）￥：元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、談判文件和中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)文件及其附件

4、本合同專用條款、通用條款

5、施工圖紙、工程量清單

6、工程量清單報價表

7、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議

8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

二、通用條款

此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》

三、專用條款

1.一般約定

1.4合同文件的優(yōu)先順序

1.4.1合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：按通用條款。

其它合同文件包括：無。

1.4.3雙方約定（2）視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定方式確定合同雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的解釋順序。選擇其它方式的，具體方式為：無。

1.5合同協(xié)議書

合同生效的條件：發(fā)包人和承包人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章。

1.6圖紙

1.6.1圖紙的提供

（1）發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：工程合同簽訂后開工前提供施工圖。

（2）發(fā)包人向承包人提供圖紙的套數(shù)：提供全套施工圖2套，不足的由承包人向設(shè)計單位購買。

2.發(fā)包人義務(wù)

2.5發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

⑴施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備。

⑵將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：電源、水源接口由建設(shè)單位提供，接口位置由承包人在投標(biāo)前到工程現(xiàn)場勘察，從接口接至施工現(xiàn)場所需材料設(shè)備人工等一切費(fèi)用由承包人在措施費(fèi)中自行考慮，本合同項目承包人單獨(dú)掛表計量，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

⑶施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。

⑷工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前。

⑸由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前。

⑹水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗要求：開工前由承包人提出時間、要求，承包人在發(fā)包人與監(jiān)理方見證下進(jìn)行現(xiàn)場校驗并以書面形式三方確認(rèn)。

⑺圖紙會審和設(shè)計交底時間：工程開工前7日內(nèi)按規(guī)范要求進(jìn)行該單位工程的圖紙會審和設(shè)計交底。

⑻協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：督促承包人做好保護(hù)工作，因承包人責(zé)任造成損害的，其損失賠償由承包人承擔(dān)。

⑼雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：本合同中未涉及的內(nèi)容，發(fā)生時雙方另行協(xié)商。

2.6其它

2.6.1發(fā)包人委托承包人辦理的工作：本合同中未涉及的內(nèi)容，發(fā)生時雙方另行協(xié)商。

3.監(jiān)理人

3.1監(jiān)理人

3.1.1發(fā)包人委托的監(jiān)理人名稱：。

發(fā)包人委托監(jiān)理人的職權(quán)：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價控制、信息管理、合同管理、安全監(jiān)督、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、工程資料管理，以及監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)范等文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：①增加的工程量、設(shè)計變更、簽證等的確認(rèn)；②標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)；③分包單位的確認(rèn)；④工程開工、停工、復(fù)工及工程施工過程中需發(fā)生經(jīng)濟(jì)費(fèi)用及索賠的一切事宜。如未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并簽字，而僅有監(jiān)理單位簽證的不做為工程結(jié)算依據(jù)。其他按監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)范有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并由發(fā)包人提交監(jiān)理合同的復(fù)印件一份給承包人。

4.承包人

4.1承包人的一般義務(wù)

4.1.4承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每個單位工程開工前將機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃及施工組織設(shè)計報發(fā)包人及監(jiān)理方審批。進(jìn)場后一周內(nèi)提供工程進(jìn)度及材料計劃報發(fā)包人及監(jiān)理方審批，每月25日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供詳細(xì)的年、季、月度工程進(jìn)度計劃、已完工程量報表（含工程變更簽證及預(yù)算）、擬購材料清單、材料進(jìn)場計劃、勞動力及用款計劃等相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表資料，報發(fā)包人及監(jiān)理方審批。每月還需向跟蹤審計單位報送當(dāng)月完成工程量報表(含工程變更及簽證預(yù)算)。分項的施工組織設(shè)計在開工前向發(fā)包人提供。

（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：在整個合同實施過程中，承包人應(yīng)對現(xiàn)場所有單位人員的安全及第三方人身安全、現(xiàn)場秩序、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等負(fù)責(zé)。安排專職人員24小時值班，并就工地照明、防護(hù)、標(biāo)志、警告信號、門衛(wèi)人員等作出具體安排。并按照國家、江蘇省、淮安市有關(guān)規(guī)定及施工現(xiàn)場實際情況，做好施工現(xiàn)場的施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明，確保施工安全。

（3）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：/。

（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：①承包人必須遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，承包人必須保證交接后的施工場地與市政道路和施工場地內(nèi)的道路清潔通行暢行，夜間必須施工時，承包人自行解決四鄰及交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音問題，處理好四鄰關(guān)系，降低噪音費(fèi)用及由承包人原因造成的罰款等均由承包人自行解決承擔(dān)。②所有的廢水、污水排放應(yīng)按批準(zhǔn)的方法處理后排入排污系統(tǒng)，不得污染環(huán)境，由此而引起的后果由承包人自行解決。③所有的施工垃圾應(yīng)按照批準(zhǔn)的方法運(yùn)往批準(zhǔn)的地點(diǎn)進(jìn)行處理，生活垃圾應(yīng)按照城市規(guī)定每天集中，納入城市垃圾處理系統(tǒng)，上述相應(yīng)費(fèi)用已含在現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)中，發(fā)包人不再另外支付。④服從發(fā)包人的管理，遵守發(fā)包人的制度，維護(hù)發(fā)包人的環(huán)境，因發(fā)包人是對外開放場所，須安排專人隨時清理污物垃圾，因承包人造成人員不安全事故的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任。

（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程在交付前的成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)；交付后，如發(fā)包人要求承包人繼續(xù)保護(hù)，發(fā)生的保護(hù)措施和費(fèi)用經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師共同確認(rèn)后費(fèi)用另行商定。

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人發(fā)現(xiàn)影響施工的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、道路、廣場、綠化、古樹名木需要采取保護(hù)措施時，應(yīng)及時把處理方案報發(fā)包人和監(jiān)理工程師，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師審批后由承包人處理，施工期間發(fā)生的該類一切費(fèi)用發(fā)包人不予補(bǔ)償。因承包人的責(zé)任造成的財產(chǎn)和人身損失，由承包人承擔(dān)費(fèi)用。

（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：承包人須制定各種切實有效、可行的規(guī)章制度，妥善安排和利用施工現(xiàn)場，文明施工，保證工完料盡，場地平整清潔。符合發(fā)包人和監(jiān)理工程師提出的一切文明施工、環(huán)境衛(wèi)生等的管理規(guī)定。承包人竣工后應(yīng)負(fù)責(zé)在發(fā)包人所規(guī)定的時間內(nèi)將臨時設(shè)施拆除，建筑垃圾在完工后一周內(nèi)清撤出場并運(yùn)走。因承包人違反規(guī)定造成的損失和罰款由承包人負(fù)責(zé)。現(xiàn)場生活污水和生活垃圾必須定期清運(yùn)，場地雨水和施工下水必須排入指定的排水溝或排水井內(nèi)，保持道路暢通整潔，如污染城市道路和下水管網(wǎng)，一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。

（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：

①承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人及監(jiān)理批準(zhǔn)的年、季、月度工程進(jìn)度計劃，組織施工，不得延期。否則，應(yīng)承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。

②承包人應(yīng)積極主動核對圖紙中的標(biāo)高、軸線、預(yù)留洞口尺寸等技術(shù)數(shù)據(jù)，充分理解設(shè)計意圖。若由于明顯的設(shè)計圖紙問題（例如尺寸標(biāo)注不閉合、文字標(biāo)識相互矛盾等）和發(fā)包人（包括監(jiān)理）不正確的指令，造成工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度損失，也不能免除承包人的責(zé)任。

③承包人應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，建立健全雇員工資發(fā)放和勞動保障制度，并及時發(fā)放雇員工資。如因雇員的工資發(fā)放不及時和勞動保障制度不健全而引發(fā)糾紛，發(fā)包人有權(quán)單方解除施工合同。

④承包人應(yīng)協(xié)調(diào)處理擾民與民擾問題。非發(fā)包人原因引發(fā)的一切糾紛由承包人自行解決，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。

⑤承包人要加強(qiáng)工程施工車輛的管理，施工車輛不得無故堵塞道路交通，不得沿途拋灑。如因疏于管理被有關(guān)部門處罰，自行解決，費(fèi)用自付。

⑥臨時用水、電：發(fā)包人在施工現(xiàn)場為承包人提供水、電源到施工現(xiàn)場，由承包人自備合格水、電表計量，從計量柜至用水、電設(shè)備的線路安裝由承包人負(fù)責(zé)實施，安裝費(fèi)、線路購置費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及用電耗費(fèi)由承包人支付。承包人應(yīng)將施工用水、用電的額度和設(shè)計圖紙?zhí)峤唤o監(jiān)理工程師，以便審查和批準(zhǔn)。供水管路及用水設(shè)施、供電線路及供電設(shè)施等必須符合淮安市有關(guān)安裝、使用及維修的規(guī)定，承包人對所使用的供水、供電設(shè)施的設(shè)計、安裝、維修和管理負(fù)責(zé)，并確保其安全可靠。

⑦如果發(fā)包人要求，承包人使用的臨時用水、臨時用電設(shè)施在合同執(zhí)行期間為其他承包人提供分表接口，承包人應(yīng)予無條件同意。其分水電表及以后的管線由使用單位安裝并承擔(dān)費(fèi)用，同時本合同承包人也應(yīng)安裝分表，水電費(fèi)用按各分表用戶分?jǐn)?。各分表用量總和與供水、供電部門計量的差額，按分表用戶的用量比例分?jǐn)偂?

⑧承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理工程師、總承包單位及有關(guān)管理部門的管理監(jiān)督，施工中發(fā)生的質(zhì)量問題必須及時整改，有偷工減料等現(xiàn)象出現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金10000元，并及時整改返工，因承包人原因被責(zé)令停工和返工，所造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。

4.3分包

4.3.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本項目經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)由承包人自行完成工程內(nèi)容，承包人不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包或擅自分包，若發(fā)現(xiàn)擅自分包，發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場，一切損失和后果均由承包人承擔(dān)，并視情況向建設(shè)行政主管部門報告。對確實需要分包的工程，必須征得發(fā)包人書面同意和確認(rèn)，并向發(fā)包人提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、進(jìn)退場時間、分包工程施工方案。本合同規(guī)定的工程項目，如確認(rèn)有未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場，發(fā)包人有權(quán)中止該分包合同，同時由承包人向發(fā)包人支付違約金，違約金額為合同總價的10%；發(fā)包人的實際損失高于此違約金的，承包人賠償發(fā)包人實際損失；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。分包合同不解除承包人對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，承包人在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為承包人違約。分包單位對所分包的項目和承包人一樣負(fù)有連帶責(zé)任。

分包施工單位為：另行約定。

4.5承包人項目經(jīng)理

4.5.1承包人項目經(jīng)理：合同簽訂時將項目經(jīng)理證書交于發(fā)包人保管，工程結(jié)束退還。

姓名：身份證號：；

職稱：；建造師執(zhí)業(yè)資格證書號：；

建造師注冊證書號：。

建造師執(zhí)業(yè)印章號：。

安全生產(chǎn)考核合格證書號：。

4.5.2承包人項目經(jīng)理短期離開施工場地超過3天的，應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。

4.5.6對項目經(jīng)理的其它約定：承包人項目經(jīng)理必須是投標(biāo)時提供的項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在合同實施期間未經(jīng)發(fā)包人同意不得承接其他工程任務(wù)，本工程投標(biāo)的項目經(jīng)理和主要技術(shù)管理人員未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得單方面更換，否則發(fā)包人將追究違約責(zé)任。若項目經(jīng)理出現(xiàn)特殊情況確需更換，則必須經(jīng)發(fā)包人同意且新委派的項目經(jīng)理必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。

開工之日起到竣工結(jié)束，項目經(jīng)理本人每天至少8小時在本工程現(xiàn)場工作；項目經(jīng)理必須保證通訊暢通，手機(jī)在7：30-21：30期間必須暢通，如預(yù)計或已發(fā)現(xiàn)通訊不暢須及時與發(fā)包人聯(lián)系，否則發(fā)生發(fā)包人與項目經(jīng)理聯(lián)系不上的情況每次處罰200元；項目經(jīng)理且必須參加工地例會（有事須請假）；如發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理不在現(xiàn)場或無故缺席工地例會，發(fā)包人將追究違約責(zé)任。

5.材料和工程設(shè)備

5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備

5.1.1承包人采購材料設(shè)備的約定：

①承包人采購的材料、設(shè)備均應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，并按規(guī)定向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提供產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗（實驗）資料；主要材料、設(shè)備應(yīng)在采購前向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供樣品及其規(guī)格、產(chǎn)地、供應(yīng)單位等資料，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師認(rèn)定后方可使用；本工程嚴(yán)禁使用不合格或不符合設(shè)計要求的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即拆除、限期退場，不按要求拆除、退場的，造成的損失由承包人負(fù)責(zé)；如購進(jìn)的材料設(shè)備與提供的樣品不一致時，由承包人無條件退貨，造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

②承包人采購的材料、設(shè)備運(yùn)輸上下力費(fèi)、保管費(fèi)由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。

③材料按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計文件要求的檢驗報告、質(zhì)量合格證書及使用、維修說明書等其他相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)要求供應(yīng)商與貨物同時交付，并作為交工文件的一部分妥善保存，以備竣工時移交業(yè)主。

因設(shè)計變更增加的原投標(biāo)報價中沒有報單價的材料，應(yīng)由發(fā)包人、監(jiān)理、承包人三方共同認(rèn)定價格，認(rèn)定價格后承包人方可采購。

⑤發(fā)包人、承包人共同看樣訂貨的材料是指涉及工程結(jié)構(gòu)安全、美觀及重要使用功能的材料，具體范圍由發(fā)包人確定。

5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備

5.2.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

⑴材料設(shè)備單價與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。

⑵材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。

⑶承包人可代為調(diào)劑串換的材料：按通用條款執(zhí)行。

⑷到貨地點(diǎn)與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。

⑸供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。

⑹到貨時間與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。

5.2.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：另行約定。

6.施工設(shè)備和臨時設(shè)施

6.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施

6.1.2承包人承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費(fèi)用的范圍：除6.2款約定外均自行修建。

需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的臨時占地：另行約定。

6.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施

發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施：無。

發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、拆除、清運(yùn)費(fèi)用的承擔(dān)人：無。

7.交通運(yùn)輸

7.1道路通行權(quán)和場外設(shè)施

取得道路通行權(quán)、場外設(shè)施修建權(quán)的辦理人：發(fā)包人，其相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

7.2場內(nèi)施工道路

7.2.1施工所需的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人：承包人，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

8.測量放線

8.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：開工前。

9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)

9.2承包人的施工安全責(zé)任

9.2.1承包人向監(jiān)理人報送施工安全措施計劃的期限：開工前。

監(jiān)理人收到承包人報送的施工安全措施計劃后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)給予批復(fù)。

9.3治安保衛(wèi)

9.3.3施工場地治安管理計劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任人：。

9.4環(huán)境保護(hù)

9.4.2施工環(huán)保措施計劃報送監(jiān)理人審批的時間：開工前。

監(jiān)理人收到承包人報送的施工環(huán)保措施計劃后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)給予批復(fù)。

10.進(jìn)度計劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：開工前。

監(jiān)理人確認(rèn)的時間：收到承包人報送的施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃后7天內(nèi)。

10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：。

11.開工和竣工

11.3可順延的工期延誤

11.3.1雙方約定工期順延的其他情況：發(fā)生了通用合同條款以外的其他情況，經(jīng)承包人根據(jù)實際情況向監(jiān)理工程師及發(fā)包人提出并經(jīng)書面同意。因發(fā)包人原因造成延誤工期的，在事件發(fā)生結(jié)束后七日內(nèi)辦理完簽證，逾期未辦的視為未發(fā)生，簽證必須經(jīng)監(jiān)理單位審核后由發(fā)包人審批認(rèn)可；發(fā)包人認(rèn)可的延誤工期按簽證時間順延工期，因承包人原因延誤工期按工期違約條款處罰。

11.3.3異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：天氣因素不得影響施工工期。

11.4承包人的工期延誤

逾期竣工違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：。

逾期竣工違約金的計算方法：。

逾期竣工違約金很高限額：無。

11.5工期提前

提前竣工的獎勵辦法：無。

13.工程質(zhì)量

13.2承包人的質(zhì)量管理

13.2.1承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：開工前。

監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限：收到承包人報送的工程質(zhì)量保證措施文件后7天內(nèi)。

13.5隱蔽工程和中間驗收

13.5.1雙方約定中間驗收部位：按施工過程的各工序結(jié)束后由監(jiān)理驗收并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后才能進(jìn)入下道工序。

13.8工程試車

13.8.5（4）試車費(fèi)用的承擔(dān)：按通用條款執(zhí)行。

15.變更

15.5暫估價

15.5.1雙方關(guān)于工程量清單中給定暫估價的材料、設(shè)備、專業(yè)工程談判的具體約定：按通用條款執(zhí)行。

16.合同價款及調(diào)整

16.1本合同價款采用(1)固定單價合同方式確定。

16.2采用固定單價合同：

（1）合同價款中包括的風(fēng)險范圍：

①承包人應(yīng)充分考慮投標(biāo)至開工期間及施工期間除本談判文件有特別說明外的一切風(fēng)險，承包人應(yīng)結(jié)合市場情況，根據(jù)企業(yè)自身實際合理確定、自主報價，該部分風(fēng)險由承包人全部承擔(dān)，今后不作調(diào)整。

②人工工資單價、機(jī)械臺班單價、建筑材料等該部分風(fēng)險由承包人全部承擔(dān)，今后不作調(diào)整。

③措施項目費(fèi)：措施項目是指為完成給出項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實體項目。供應(yīng)商在投標(biāo)報價時應(yīng)該將所有措施項目費(fèi)考慮在內(nèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自定，各項措施費(fèi)用以包干形式計入，無論在投標(biāo)報價中是否單獨(dú)列出均由承包人承擔(dān)。結(jié)算時當(dāng)分部分項工程量清單項目發(fā)生工程量變更時，除模板外措施項目費(fèi)均不調(diào)整。

（2）風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：承包人投標(biāo)時已經(jīng)自行考慮、自主報價，結(jié)算時不予調(diào)整。

（3）風(fēng)險以外合同價款調(diào)整方法：

風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整內(nèi)容：①工程設(shè)計變更；②發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師現(xiàn)場簽證，現(xiàn)場簽證必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師共同簽署；③實際完成工程量與談判工程量有量差及談判工程量清單中漏項。調(diào)整方法為：

①合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；報價明顯高于市場價格可作調(diào)減。

②合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格，很終以審計方審計通過的價格為準(zhǔn)變更合同價款；

③合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人按其投標(biāo)書中的計價的人工、機(jī)械、管理費(fèi)、計劃利潤及讓利標(biāo)準(zhǔn)編制價款報送監(jiān)理工程師和業(yè)主審核，很終以審計方審計通過的價格為準(zhǔn)變更合同價款。如標(biāo)準(zhǔn)不一致的按很低標(biāo)準(zhǔn)計算。

④竣工結(jié)算時工程量以經(jīng)談判人代表及監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可的實際完成工程量為準(zhǔn)按實結(jié)算，很終以審計部門審計為準(zhǔn)。

對于變更、簽證計價及結(jié)算的約定：

①有效工程變更簽證的認(rèn)定原則：簽證單上必須有發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、承包人（項目部）三方的簽字和單位公章，方可作為竣工結(jié)算的依據(jù)；簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機(jī)械臺班等和簽證時間。隱蔽工程需提供相關(guān)影像資料。

②關(guān)于臨時用工的簽證事項，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)；

③當(dāng)變更的工作內(nèi)容完成之后，承包人要及時督促監(jiān)理人員和發(fā)包人工地代表簽字確認(rèn)，對于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗收手續(xù)（須留有相應(yīng)影像記錄）、工程量的確認(rèn)和費(fèi)用的報送，否則發(fā)包人可以不予支付；對于其他簽證，承包人要及時督促監(jiān)理人員和發(fā)包人工地代表必須在完工后10日內(nèi)簽字確認(rèn)；

④承包人每月25日前報送符合本合同范圍的變更簽證預(yù)算；

⑤每月5日前，發(fā)包人、承包人應(yīng)就截止上月末尚未確定很終審定價的變更的費(fèi)用預(yù)算書，進(jìn)行綜合性核對和價格商談，并形成核對與商談記錄清單。

16.3采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：無。

16.3采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：無。

16.4采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無。

17.計量與支付

17.1計量

17.1.2工程量計算規(guī)則執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2013)或其適用的修訂版本。除合同另有約定外，承包人實際完成的工程量按約定的工程量計算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計量。

17.1.3承包人向監(jiān)理人提交已完工程量報告的時間：每月25日前向監(jiān)理人、發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程量報告。

17.2工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：/。

承包人必須通過同等額的銀行保函，銀行保函在加固工程完工后退還。

扣回工程款的時間、比例：/。

17.3工程進(jìn)度付款

17.3.1付款周期

具體支付的方式和時間：

竣工驗收合格后付至合同價的70%；審計結(jié)束后1個月內(nèi)付至審計價的95%；余款在質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題到期付清（無息）。

付款前，承包人（中標(biāo)單位）應(yīng)向發(fā)包人提供正規(guī)發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款，并不承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

17.4竣工結(jié)算

17.4.1承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料的期限：按通用條款。

17.4.3從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起按通用條款內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按照承包人竣工付款申請金額完成核查并提出審查意見。

17.4.5竣工結(jié)算報告的確認(rèn)方式：發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章。

18.竣工驗收

18.1竣工資料及竣工驗收報告

竣工驗收后14日內(nèi)，由承包人負(fù)責(zé)整理和提交符合淮安市城建檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)施工資料要求的竣工圖紙及其它相關(guān)完整的竣工驗收資料六份。

承包人提供的所有資料必須滿足工程備案要求，若因承包人提供的竣工資料原因影響工程正?？⒐を炇?，導(dǎo)致發(fā)包人工程不能按期交付或投入使用，每拖延一天發(fā)包人將從承包人工程尾款中扣除10000元人民幣，以補(bǔ)償發(fā)包人損失，發(fā)包人保留進(jìn)一步向承包人索賠補(bǔ)償損失不足部分的權(quán)利。尚未支付的工程款暫停支付。

18.6中間交工工程的范圍和竣工時間：如有，在合同協(xié)議書中明確。

20.保險

20.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：按通用條款及國家、江蘇省、淮安市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

其中：發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：如有，另行商定。

(2)承包人投保內(nèi)容：按通用條款及國家、江蘇省、淮安市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

21.不可抗力

21.1不可抗力的確認(rèn)

21.1.1通用合同條款第21.1.1項約定的不可抗力以外的其他情形：按通用條款。

22.違約

22.4發(fā)、承包雙方關(guān)于違約的其它約定：

（1）工程質(zhì)量以承包人中標(biāo)質(zhì)量等級為準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量等級的，必須自費(fèi)進(jìn)行返工；經(jīng)返工質(zhì)量仍達(dá)不到約定質(zhì)量等級的，必須承擔(dān)質(zhì)量違約金，違約金為合同總價的10%。因工程返工而使工程逾期完成，承包人必須承擔(dān)逾期完工的違約金及違約責(zé)任，逾期完工違約金和工程質(zhì)量違約金同時適用，同時承包人必須承擔(dān)因工程質(zhì)量不合格而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

（2）本工程施工期間，承包人有下列行為的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，將承包人清退出場，承包人向發(fā)包人支付違約金，違約金額為合同總價的10%，尚未支付的工程款不予支付，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失：①未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項目經(jīng)理或主要技術(shù)管理人員；或項目經(jīng)理出現(xiàn)無故缺勤；②承包人與現(xiàn)場實際施工方之間無產(chǎn)權(quán)關(guān)系；③承包人與現(xiàn)場實際施工方之間無統(tǒng)一的財務(wù)管理；④工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全措施與投標(biāo)書及合同有較大差距。

（3）本工程施工期間，承包人有下列行為的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人整改，經(jīng)整改仍不能達(dá)到發(fā)包人要求的，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元/次，且承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)三次整改，仍不能達(dá)到發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，將承包人清退出場，承包人向發(fā)包人支付違約金，違約金額為合同總價的10%，尚未支付的工程款不予支付，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

①不服從發(fā)包人或監(jiān)理方管理；②在建設(shè)、安全、衛(wèi)生系統(tǒng)行業(yè)檢查中未達(dá)標(biāo)；③項目經(jīng)理不在現(xiàn)場或無故缺席工地例會。④承包人與施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理及主要施工人員無合法的人事調(diào)動、任免、聘用以及社會保險關(guān)系；⑤項目部主要人員和主要機(jī)械設(shè)備與投標(biāo)時不符的；⑥其它類似情況。

24.爭議的解決

24.2爭議的解決方式

發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生本合同第24.1款約定范圍以外的爭議，可以友好協(xié)商解決，合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成的，選擇通用條款所列第（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向淮安仲裁委員會申請仲裁方式解決。

25.補(bǔ)充條款

(1)、施工中發(fā)生的一切安全事故（包含人身、設(shè)備、材料等）全部由承包人自行解決，所有費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。

(2)、因承包人未履行或未完全履行本專用條款約定的工作，產(chǎn)生工程質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度，造成有關(guān)部門找發(fā)包人處理，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人停工，有權(quán)暫停支付工程款直到問題解決，并可先行處理理賠，費(fèi)用和賠償款從承包人工程款中扣除。由上述原因造成的延誤工期不予順延，發(fā)包人同時追究承包人的違約責(zé)任。凡因承包人原因造成的工程質(zhì)量問題而導(dǎo)致發(fā)包人損失的，由承包人承擔(dān)。

(3)、無論發(fā)包人是否給予了批準(zhǔn)或同意，承包人應(yīng)對現(xiàn)場作業(yè)、施工方法及所施工工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)完成對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行所必需的全部工作。

(4)、承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理工程師及有關(guān)管理部門的管理監(jiān)督，施工中發(fā)生的質(zhì)量問題必須及時整改，有偷工減料現(xiàn)象發(fā)現(xiàn)一次承擔(dān)違約金10000元，并及時整改返工，因承包人原因被責(zé)令停工和返工，所造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。工期不順延，工期延誤的，還需承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。

(5)、施工過程中的排污、環(huán)保、市容、城建城管、消防、治安、人口管理等辦理相關(guān)手續(xù)以及對臨近居民和行人的施工期間的影響等，由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，需發(fā)包人配合的，發(fā)包人提供必要的配合。

(6)、承包人應(yīng)積極配合檢測、監(jiān)測人員做好工程質(zhì)量檢測、監(jiān)測工作，及時處理突發(fā)事件的發(fā)生。由于施工原因,導(dǎo)致觀測儀器、觀測點(diǎn)位破壞,以致無法提供監(jiān)測數(shù)據(jù)，責(zé)任由承包人承擔(dān)。

(7)、應(yīng)由發(fā)、承包人支付的各種費(fèi)用，由發(fā)、承包人按規(guī)定分別交納。因發(fā)、承包人未及時交納而造成工期延誤的由發(fā)、承包人自行負(fù)責(zé)。

(8)、發(fā)包人代扣、代承包人繳納的所有承包人應(yīng)支付費(fèi)用及因違約而遭受的處罰費(fèi)用從工程款中扣除。

(9)、按現(xiàn)行規(guī)定要求的對工程的各種材料抽樣檢測,若檢測不合格則該檢測不合格項目的檢測費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

(10)、承包人應(yīng)按江蘇省、淮安市政府有關(guān)文件要求按時發(fā)放職工工資(含農(nóng)民工工資)。否則，在因其給承包人造成不良社會影響時，發(fā)包人有權(quán)從承包人的工程款中預(yù)提部分資金用于發(fā)放職工工資(含農(nóng)民工工資)，同時承包人還應(yīng)承擔(dān)給發(fā)包人因其所造成的連帶法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，尚未支付的工程款不予支付，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

(11)、如果因承包人原因未達(dá)到工程竣工驗收的要求，延誤了工期，需要監(jiān)理機(jī)構(gòu)再對工程施工延長監(jiān)理服務(wù)期，則應(yīng)由承包人按延誤天數(shù)及發(fā)包人與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽定的監(jiān)理費(fèi)用收取相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)支付其監(jiān)理費(fèi)用。

(12)、如遇工程所在地百姓阻工（與發(fā)包人相關(guān)且確系應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的）而造成工程停工，承包人應(yīng)積極配合處理，將誤工的人員、機(jī)械調(diào)配至其它工作面，發(fā)包人不因此承擔(dān)承包人提出的索賠費(fèi)用，但可將工期順延，以發(fā)包人書面鑒證為準(zhǔn)。

(13)、承包人在投標(biāo)文件中所列及的所有事項，發(fā)包人都視為是對發(fā)包人及工程的承諾，施工過程中若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)發(fā)包人同意而實際操作與投標(biāo)文件不一致的情況，發(fā)包人將視情況給予處罰。

(14)、承包人進(jìn)場后應(yīng)根據(jù)工程實際情況及施工現(xiàn)場條件等編制切實可行的施工進(jìn)度計劃，報經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理方核準(zhǔn)后必須予以嚴(yán)格執(zhí)行，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃，完成各階段施工任務(wù)，不得延期。發(fā)包人將對承包人各階段工期執(zhí)行情況進(jìn)行檢查考核，如承包人未能嚴(yán)格執(zhí)行各階段施工進(jìn)度計劃，有延期現(xiàn)象的，每延期一天，支付違約金10000元/天。承包人并應(yīng)按發(fā)包人的要求及時整改到位，未按要求及規(guī)定的時間整改到位的，每拖延一天，支付違約金10000元/天。階段性工期延誤2天或工程竣工工期延誤達(dá)3天的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，將承包人清退出場，承包人向發(fā)包人支付違約金，違約金額為合同總價的10%，尚未支付的工程款不予支付，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

(15)、經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方檢查，發(fā)現(xiàn)承包人施工過程中有不安全、不文明施工現(xiàn)象時，發(fā)包人、監(jiān)理工程師應(yīng)及時指出，如承包人不服從管理、指出后不整改的，承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/人·次。

(16)、承包人不應(yīng)在工地或施工設(shè)施上展示或容許展示任何貿(mào)易和商業(yè)性廣告。承包人在征得發(fā)包人同意后，可在施工場地設(shè)置有關(guān)企業(yè)自身及工程的廣告，但必須報發(fā)包人審核，經(jīng)審核同意后由承包人按審核意見統(tǒng)一規(guī)劃和制作（費(fèi)用由承包人支付）。發(fā)包人保留施工期間在施工場地的所有圍欄和建筑物上設(shè)置廣告的權(quán)利。

(17)、本次談判范圍內(nèi)由于設(shè)計圖紙的誤差而造成各單項工程、單位工程、各施工工種之間的施工交叉、矛盾等，承包人應(yīng)在實施施工之前予以解決。凡實施施工之前因承包人原因未予解決而造成的返工，拆除部分的制作、安裝、拆除及外運(yùn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

(18)、發(fā)包人、監(jiān)理共同認(rèn)為承包人的全部或部分施工不能滿足本工程的質(zhì)量和安全要求時，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，勒令承包商退場，或?qū)⒊邪坛邪秶鷥?nèi)的部分項目指定分包其他單位施工，因此而造成的所有后果、費(fèi)用和損失全部由承包商承擔(dān)。

(19)、承包人應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場安全、文明施工管理，如發(fā)包人、監(jiān)理在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)承包人有未帶安全帽等違反有關(guān)安全、文明施工規(guī)定現(xiàn)象的，每發(fā)現(xiàn)一次支付違約金1000元。

(20)、承包人在工程完工后，應(yīng)在發(fā)包人要求的時間內(nèi)及時退場，并且將所有建筑垃圾從施工場地清除，將所有施工機(jī)械和設(shè)備從施工場地運(yùn)走。清理標(biāo)準(zhǔn)得到發(fā)包人認(rèn)可，未在規(guī)定的時間內(nèi)清除（非承包人原因除外），發(fā)包人可進(jìn)行處置，處置的費(fèi)用在結(jié)算價款中直接扣除且每延誤一天支付違約金10000元。

(21)、若發(fā)包人認(rèn)為承包人的現(xiàn)場投入不能滿足施工需要，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)按要求增加人員、機(jī)械設(shè)備、財力和物力滿足現(xiàn)場需要，承包人對此不得拒絕。若發(fā)包人認(rèn)為承包人的管理人員、施工人員無法勝任或不能配合發(fā)包人工作，發(fā)包人有權(quán)要求該人員退場，承包人不得以任何理由拒絕，并在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)用發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。上述發(fā)包人提出的要求，承包人在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)未能到達(dá)，每推遲一天支付違約金10000元。違約金由發(fā)包人在同期結(jié)算款中扣除。

(22)、承包人應(yīng)在工程施工現(xiàn)場成立項目管理部，對其所實施的權(quán)利與義務(wù)由承包人承擔(dān)。

(23)、工效降低費(fèi)：高（中）考、節(jié)假日、重大活動期間、各級領(lǐng)導(dǎo)對工地現(xiàn)場進(jìn)行視察及發(fā)包人需要的時間段內(nèi)，可能對施工作出某些限制和配合要求，承包人應(yīng)予服從并按照發(fā)包人要求作出必要的配合，這可能降低供應(yīng)商的工效，但發(fā)包人不因此原因向承包人增加工程價款。

(24)、各級政府相關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進(jìn)行的有關(guān)建筑工程安全防護(hù)、文明施工的各種檢查而發(fā)生的費(fèi)用，已含在按現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)中，發(fā)包人不再另外支付。

(25)、工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量等級，經(jīng)二次返工質(zhì)量仍達(dá)不到約定質(zhì)量等級的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，將承包人清退出場，承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約金，違約金額為合同總價的10%，尚未支付的工程款不予支付，已支付的工程款承包人應(yīng)向發(fā)包人全額返還，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

(26)、保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，發(fā)包人可視情況要求承包人在接到保修通知后（以電話通知為主）保證在24小時內(nèi)派人到場保修，小問題當(dāng)天修完，大問題五天內(nèi)修完（特殊情況除外），承包人拒絕或怠于履行保修義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)另行委托他人維修，維修費(fèi)用由承包人的承擔(dān)。質(zhì)量保修期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。

(27)、保修期內(nèi)，工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問題，導(dǎo)致工程無法修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約金，違約金額為合同總價的10%，尚未支付的工程款不予支付，已支付的工程款承包人應(yīng)向發(fā)包人全額返還，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

（28）、工程結(jié)算審核核減率大于5%的，審核費(fèi)用由施工單位支付。

（29）、投標(biāo)報價中相同工程項目如出現(xiàn)不同的報價，如果變更簽證增加工程量的單價以價格低的為準(zhǔn)”。

（30）、乙方負(fù)責(zé)辦理好建設(shè)施工許可證，甲方提供相關(guān)的配合。

（31）、承包人應(yīng)服從發(fā)包人的協(xié)調(diào)與管理，顧全大局，與校內(nèi)其他施工單位相互配合，確保校安改造工程順利實施。如不服從協(xié)調(diào)與管理，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，將承包人清退出場，承包人向發(fā)包人支付違約金，違約金額為合同總價的10%，尚未支付的工程款不予支付，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

（32）、外立面改造工程施工中禁止野蠻拆除，如因野蠻拆除造成原建筑物結(jié)構(gòu)損壞的修復(fù)費(fèi)用均由中標(biāo)人自負(fù)。

（33）、承包人應(yīng)服從發(fā)包人的協(xié)調(diào)與管理，顧全大局，與校內(nèi)其他施工單位相互配合，確保校安改造工程順利實施。如不服從協(xié)調(diào)與管理，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，將承包人清退出場，承包人向發(fā)包人支付違約金，違約金額為合同總價的10%，尚未支付的工程款不予支付，承包人還需賠償因此而給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

（34）供應(yīng)商須勘察現(xiàn)場，了解施工環(huán)境，自行考慮施工材料進(jìn)場。

（35）涉及施工垃圾清除出場、土方開挖清理，運(yùn)距等供應(yīng)商自行考慮，相關(guān)費(fèi)用包含在本次報價中。

（36）本工程施工單位必須和中標(biāo)單位為同一單位，不得轉(zhuǎn)包。

第四部分建設(shè)工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）（簡稱甲方）

承包人(全稱)：（簡稱乙方）

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍：

具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：所有施工項目按規(guī)定保修

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程質(zhì)保期：以設(shè)計合理使用年限為準(zhǔn)；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；

3、裝修工程為貳年；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為貳年；

5、供熱與供冷系統(tǒng)，為貳個采暖期、供冷期；

6、道路、水泥地坪等為貳年；

7、綠化、苗木等免費(fèi)養(yǎng)護(hù)期為貳年；

8、其他項目保修期限約定如下：按國家規(guī)定。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后內(nèi)派人進(jìn)行修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除。

2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

第五部分技術(shù)規(guī)范

本工程采用的技術(shù)規(guī)范:執(zhí)行國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和現(xiàn)行技術(shù)工藝要求。

第六部分工程量清單

（另附）

第二章響應(yīng)文件格式

項目名稱:

項目編號:

談判供應(yīng)商：

年月日

尊敬的供應(yīng)商：

請按照以下文件的要求格式、內(nèi)容，順序制作響應(yīng)文件，并請編制目錄及頁碼，否則可能將影響對響應(yīng)文件的評價。

一、談判函格式

致淮安市直屬糧食儲備庫：

關(guān)于談判文件（包括補(bǔ)充文件，如果有的話），我們經(jīng)詳細(xì)審閱和研究，現(xiàn)決定參加談判。

1、我單位經(jīng)現(xiàn)場勘察和研究上述談判文件規(guī)定的各項要求、圖紙、工程量清單和其他文件后我方愿以人民幣大寫元（RMB￥元）的談判總報價按上述談判文件、合同條件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。

2、一旦我方成交，我方保證在收到采購單位發(fā)出的書面開工令后立即開工，將派出（建造師姓名、證號）作為本工程的建造師，并保證質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),在天內(nèi)竣工并移交整個工程。

3、我方同意按照談判文件中第13條規(guī)定，本響應(yīng)文件的有效期為從談判之日起計算90天，在此期間，本響應(yīng)文件將始終對我們具有約束力，并可隨時被接受。如果我們成交，本響應(yīng)文件在此期間之后將繼續(xù)保持有效，直到合同生效。如果在談判后規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回響應(yīng)文件，我們的談判保證金可被貴方?jīng)]收。

4、我們同意向貴方提供貴方可能要求的與談判有關(guān)的任何證據(jù)或資料。

5、如果我們成交，為執(zhí)行合同，我們將按照供應(yīng)商須知第31條要求提交履約保證金。

6、一旦我方成交，我方將按照談判文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù)，并保證在談判文件中規(guī)定的時間完成項目施工。否則我們的履約保證金將被貴方?jīng)]收。

談判供應(yīng)商名稱：（加蓋公章）

地址：郵編：

電話：傳真：

法定代表人或其委托受托人：（簽字）

職務(wù)：

日期：

注:請談判供應(yīng)商另準(zhǔn)備一份空白談判函，以備很終報價用。

二、工程量清單報價表格式

投標(biāo)總價

采購人:

工程名稱:

投標(biāo)總價（小寫）:

（大寫）:

談判供應(yīng)商:(單位蓋章)

法定代表人或其授權(quán)委托人:(簽字蓋章)

編制人:（造價人員簽字蓋專用章）

編制時間：年月日